北京今年首批80宗供地公布前5月土地收入破千億 新京報

　　昨日，北京國土局公布2014年度第一批商品住宅和商服用地供應計劃。第一批擬供地總計80宗，土地面積約1046公頃，約占全市年度商品住宅和商服用地計劃供應量的67.5%。 　　商品住宅用地48宗 　　從2012年起，北京每年將年內擬供應的住宅、商服等地塊，分批次向社會公布。通過事先公布地塊，增強土地供應計劃的透明度，進一步發(fā)揮國有建設用地供應計劃的引導和調控作用，避免土地供應總量、結構和價格大起大落。 　　根據此前公布的北京今年的土地供應計劃，今年北京國有建設用地供應計劃總量5150公頃。其中住宅用地1650公頃，包括保障性安居工程650公頃，商品住宅1000公頃。商服用地則計劃供應550公頃。 　　本次公布的第一批商品住宅和商服用地擬供應地塊總計80宗，土地面積約1046公頃，約占全市年度商品住宅和商服用地計劃供應量的67.5%。其中，商品住宅用地48宗；商服用地32宗。從供應區(qū)域來看，東城和西城沒有宅地供應。 　　首批供地計劃顯示，未來將有多宗熱門地塊推出。海淀區(qū)星竹園一期工程2、3號地土地一級開發(fā)項目是唯一一宗位于三環(huán)內的居住用地。該地塊地處北京動物園北面，地理位置優(yōu)越。但土地面積較小，只有1.1公頃。還有一宗位于四環(huán)內的宅地，即豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村舊村改造S-17、S-24、S-31等地塊商業(yè)金融、住宅混合公建、綠隔產業(yè)、中小學合校用地，土地面積12.13公頃。 　　前5月土地收入破千億 　　根據北京國土局公開信息顯示，截至目前，第一批供地計劃中擬供應的48宗商品住宅用地已有30宗成功出讓，其中有22宗地塊配建自住型商品房。據記者統(tǒng)計，今年前5月，北京土地成交出讓金達到了1114.5億，同比上漲103.5%。 　　北京中原地產首席分析師張大偉表示，新的供地計劃將緩解最近出現的北京土地供應荒，緩解市場對供需緊張的擔憂。特別是自住房土地供應將達500公頃，商品房供給量也會比較多。目前看，北京的土地供應非常充足。(新京報)